近日，哈尔滨一小区房屋私拆承重墙、广州市白云区某小区一业主私自拆除结构梁及破坏剪力墙引热议。接下来的时间，我们详细说说装修那些事。首先，来简单回顾一下，哈尔滨及广州的两起事件。
哈尔滨市松北区利民学苑一栋31层高楼，发生装修拆承重墙事件。视频显示，室内多面墙体、构造柱被拆除，其中还有一面已被拆除的墙体内部钢筋缠绕，装修时使用了钩机、铲车等大型设备做拆除作业。据介绍，拆承重墙的是一名租户，他把B栋2单元3层的4户都租下来，准备要做健身房。租户拆除承重墙体的行为，导致同一单元的4楼、6楼，甚至21楼的楼体墙体开裂，200多户居民紧急疏散撤离。
哈尔滨市利民学苑小区 B栋住户 栾先生：承重墙也裂了，然后兼并墙也裂了，然后我这两天每天白天都回来看嘛，看的时候都有不同的裂痕，也有一些新增的。
中国安全生产科学研究院教授级高级工程师 李湖生：从新闻中的照片来看，被破坏的墙体里面密布着大量钢筋，而且墙的厚度看起来也很厚，所以应该是钢筋混凝土的剪力墙，墙体当天晚上就开裂到了15层，第二天下午已经裂到了21层，说明该楼的一些墙体已经产生了一定的结构变形，对房屋的安全性能肯定会有一定的影响。
哈尔滨市成立事件调查组，市区两级组建工作专班，开展应急处置工作，涉事居民已全部转移安置。当地已委托国家和省级权威检验测试机构开展调查、鉴定、处置等全面技术工作。根据检验测试的机构和专家组意见，对拆改墙体采取局部支护等应急处置措施，防止结构构件损伤及变形进一步发展。公安机关现已依法对4名相关责任人采取刑事强制措施。下一步将依据权威检验测试的机构出具的技术报告，制定相应方案，依法维护居民合法权益。
无独有偶，近日，广州市白云区岭南新世界双城故事一栋16层高楼，也发生了业主私拆除结构梁及破坏剪力墙事件。2D-7栋的204室在装修过程中疑似破坏了承重结构，此后楼上业主家中地板出现下沉、多处墙面出现大大小小裂痕的现象。庆幸的是，经检测，目前建筑物整体结构稳定可控，人员无需转移，但需要尽快开展永久性加固补强施工。为彻底消除房屋建筑结构安全风险隐患，辖区街道办已委托了专业机构同步开展修复加固设计，开展下一步永久性加固补强工程，区住房建设交通局将对施工全套工艺流程进行全程监督，争取在最短时间之内完成永久性加固补强工程。
哈尔滨、广州，两幢高楼涉及到数百套房屋，一户装修拆除、损坏承重结构，危及到数百户的房屋安全，法律责任该如何划分？律师表示，事件中主要涉及的主体，如房东、租户、装修公司、物业，等，均需要分别承担对应的法律责任。
哈尔滨、广州这两起私自拆改房屋承担重量结构事件，给大家敲响了警钟。在装修过程中，不能随意对承重墙进行拆改，也不能在上面“开孔钻洞”。不过，最近，海口南光中心小区的业主反映，小区内有人疑似在承重墙上凿门。我们记者第一时间赶到现场了解。
海口南光中心社区物业 工作人员：我们得知那个洞，高约一米八九，宽的话一米多这样子（记者：就等于能安一扇门那样的感觉？）对对对，我们也联系业主的话，问过她的话，她也是说这个用途是作为两个房间相通的一个门使用。
通过视频能够正常的看到，一面混凝土墙体上，多了一个门洞。这个洞周边混泥土坑洼不平，个别地方还有钢筋被截断的痕迹。据了解，南光中心小区在2022年陆续毛坯交付，该小区设计风格为loft户型，每一层的层高有5米多，每层有20多户，面积在60至70平方米。2022年年底，物业例行装修安全检查中发现，小区1号楼一房屋装修与备案图纸不符。
海口南光中心社区物业 工作人员：我们通知我们工程人员进来查看，确实他开凿的位置属于承重墙的位置，然后也查看了她提供的相关的图纸，在施工的图纸上面是没有体现这个施工的。
物业介绍，该业主及装修公司提供给物业备案的装修图纸上，没有显示要在墙上开洞安门。发现该问题后，物业对该户下了整改通知书，要求其限期完成整改，并采取暂停供电的紧急措施避免其继续施工。采访当天，因为业主、装修人员均不在，记者没办法进入屋内查看详细情况。不过，记者联系该房屋的业主，她承认尚未恢复。
海口南光中心小区 业主 何女士（变声）：物业提过那个门洞有问题了，我也跟他说 物业也说了，我也提出要整改嘛，他也不理。
业主何女士称，她人在外地，房屋装修委托给张姓施工负责人。装修前，她在物业签署了包括《装修协议》、《自行装修承诺书》、《装修施工责任承诺书》等，承诺不随意更改房子主体和承重结构，在承重墙上穿洞；承诺在装修期间按审批的装修方案图纸施工，未经物业同意不得擅自更改。
海口南光中心小区 业主 何女士（变声）：（记者：不了解这一个墙是承重墙或者剪力墙？）不清楚，我就没注意这个事，哪知道是这样子的，他电子版的图就是有的，他之前有放到物业那里一份（记者：放到物业那里那一份是没有洞的？）没有。
房屋装修负责人 张先生：那个洞是工人开的（记者：报的图纸上有这个洞吗？）没有（记者：那你们为什么开这个洞呢？）那是房东（业主）叫开的嘛（记者：不知道那个地方可能涉及到承重墙的吗？）那个我也不是很清楚。
事发后，社区物业将情况报给辖区综合行政执法局住建规划行政执法大队。相关工作人员联系了市建设工程质量安全监督站，第一时间到场查看。职能部门表示，凿洞墙体是承重墙，还是填充墙，有待核查原始图纸。
海口市综合行政执法局秀英分局 工作人员 崔文澜：我们去要求他（物业）提供它原来设计图纸，我们要确定好，他打的这个墙是什么性质的墙，如果是承重墙的话，那个安全风险隐患还是比较大的。
目前，社区物业和开发商，已经按照执法人员的要求，积极对接小区原设计单位提供更多原始资料，以方便专业技术人员对所凿墙体进行检验确定。如果最终确认为承重墙，将依法对装修人或装饰装修公司进行处罚，并要求其恢复原状。
海口南光中心小区 业主 何女士（变声）：看到底有没影响，如果有影响的话，看怎么加固怎么改啊，就是这样子。
希望有关部门能尽快核实墙体性质，排除隐患，保障小区住户的居住安全。眼下正是装修旺季，在装修时哪些危险操作有可能破坏楼体安全？又有哪些细节需要格外注意？来看有关部门及行业协会总结的两大焦点问题。
海口市综合行政执法局美兰分局住建规划行政执法大队 副大队长 梁明照：很多人就认为这个家是他的，他觉得这样拆了无所谓，特别是中下层还好，像我们处理的，顶楼比较多，他觉得他顶楼楼上没什么配重啊，不会（影响）什么，把很多墙都拆了。
海南省建筑业协会 结构设计师 陈金星：擅自改变了结构的体系，比如说我拆改结构的构建，比如说拆改一些墙，或者是把梁砸了。
综合相关投诉及咨询，不少业主擅自更改房子结构体系是当前装修存在的主要问题。这其中，有做减法和做加法两种情况。做减法，如擅自砸掉墙体、立柱，损坏房屋承重结构或局部结构。做加法，即增加结构荷载，如“房中房”等。
海南省建筑业协会 结构设计师 陈金星：现在生活条件越来也好了，会装一些中央空调，他们中央空调就需要在我们结构梁上，预留很多的管线，所以说在很多的结构梁上，会有一些后加的结构留洞，这样的话，对结构的梁，或者墙或者板，都会有一定的损伤。
海南省室内装饰协会 副秘书长 杨波：墙体不能随便乱动，不管是业主还是装修公司 ，墙体在变动的时候，首先要严格去根据开发商所提供的图纸 ，进行专门的研判，同时要跟辖区所在物业部门，进行及时的沟通，我们常规意义上都知道，承重墙是不能拆的，这个是对他自己以及整个建筑楼体所有住户，都会存在的安全隐患，它造成的后果是难以预估的。
根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定，住宅室内的装饰装修活动不允许存在下列行为：(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；(四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
海口市建设工程质量安全监督站综合管理科 副科长 黄海涛：装修前最好编制一个设计方案，邀请有相应资质等级的设计单位，提出设计方案，没有设计方案私自装修 这个造成的损失是要承担法律责任的。
承重墙为什么不能拆？非承重墙可以随意拆除吗？若有人破坏承重墙体，其他业主如何维权？接下来通过一个短片了解一下。
什么是承重墙？——承重墙是建筑物中能够承受压力、保证负载传递的墙体。通俗地说，就是支撑整个房子的“主柱子”。
承重墙有哪些作用？——1.承载重力。承重墙主要的作用是分担建筑物的自重，将建筑物的自重传递到地基上；2.分割空间。承重墙还能够将房屋分割成不同的空间，使得卧室、客厅等房间具有不同的功能；3.隔音隔热。承重墙通常材质重量大、密度高，因此具备较好的隔音隔热作用。
方法一：看墙体厚度按照国家规定，承重墙最薄处至少达到16cm厚度，一般的承重墙厚度为24cm；非承重墙通常在15cm以下。因此最直接的方法就是根据墙体厚度来判断是否为承重墙。
方法二：看图纸首先看施工户型图，一般图中用粗实线画的部分都属于承重墙；再到现场进行勘测，可以借助测量工具进行实地测量；另外，墙体上没有预制圈梁的肯定是承重墙。
方法三：听声音可敲击墙体，如果敲击时发出的是清脆的回声，说明是轻墙体，如果声音较沉稳或者没有太大的声音，则是承重墙。
方法四：看墙体与房梁房梁支撑着上层建筑，而承重墙是支撑房梁的支点，房梁通常会大于2m，如果没有支点容易被重量压弯，所以在房梁下方的承重墙绝对不能动。
拆除承重墙的危害——1.房屋建筑结构不稳定。承重墙是整个房屋结构的支撑点，承担了很大的负重责任。如果随意拆除，会使整个房屋失去了最基础的稳定结构，导致整个房屋结构失去支撑和原有的力学性能，进而出现崩塌险情；2.影响居住安全。拆掉承重墙之后，原本分隔开来的房间会变成一个整体，增加了火灾和气体泄漏等安全风险隐患。拆掉承重墙后，房子的地基等也会被波及，影响到房子的稳定性。
一旦发现有人破坏承重墙，业主大会或者业主委员会有权请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状，赔偿损失承担民事责任，或者要求其委托有资质的整定公司进行安全鉴定；由相关资质的设计单位出具加固方案，由相应资质的施工单位进行施工有资质的检测公司进行监测等些改措施。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
谷歌27亿美元挖走明星创始人及精英团队，Character.ai放弃AI大模型研发
三星 Galaxy A56 手机跑分首曝：Exynos 1580 芯片加持
摩根大通：苹果牌 AI 技能待解锁，暂未“引爆” iPhone 16 系列
《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律
